Erdarbeiten! Nicht immer, aber oftmals gehört eine Bodenplatte zum Leistungsumfang der Hausbaufirmen. Denn nur mit einem ordentlichen Fundament können Sie Ihr Traumhaus erreichten. Doch um eine Bodenplatte zu erstellen bedarf es ordentlichen Erdarbeiten. Den Umfang der Erdarbeiten liefert das zuvor erstellte Bodengrundgutachten, welches eine Gründungsempfehlung an die Hausbaufirma auspricht.
Sicherlich ist jedem Bauherren bewusst, dass es aufgrund der unterschiedlichen Bodenverhältnisse keine Flatrate geben kann, aber ein realistischer Wert sollte als Grundlage vereinbart sein. Hier sind im Regelfall 30cm Erdaushub angemessen um den Regelfall an Mutterboden zu entfernen. Dieses fehlt in vielen Bauverträgen.
Ein zweiter wichtiger Punkt ist die Höhenlage. Ein plan mit dem Gelände positioniertes Haus ist nicht empfehlenswert und birgt ungeheure Gefahren im Bezug auf Feuchtigkeit. Das Haus sollte generell über dem Gelände platziert werden und der Beginn der Bodenplatte (Unterkante) bei 15cm über dem Geländeniveau liegen. Somit ist ein Feutigkeitsschaden am Haus nahezu ausgeschlossen.
Daher achten Sie darauf, dass nicht nur der Erdaushub bei mindestens 30cm vereinbart wird, sondern auch die Baugrube wieder um 45cm verfüllt wird. Somit gehen sie kein Risiko ein. Wenn die Auswertung des Bodengrundgutachtens – wie bei uns üblich – vor dem Grundstückskauf vorliegt, wissen Sie schon im Vorfeld, ob diese Kalkulation reicht, bzw. mit welchen Mehrkosten zu rechnen ist – BEVOR Sie sich mit dem Grundstück stark binden.
Lassen Sie sich zur Risikovermeidung beim Bauen beraten und rufen Sie uns einfach an:033762 – 20 60 46
Ihr Oliver Hoppe
